近年流行一種家居整理(lǐ)術，叫“斷舍離”。可(kě)是，一旦要裝(zhuāng)修、搬家，老房子裏的家具(jù)以及飽含記憶的東西，難道隻能(néng)扔掉再買新(xīn)的？如今，房價、房租節節攀升，給短租迷你倉庫帶來了好商(shāng)機。隻要租5、6個平方米，就能(néng)擺得下一套家具(jù)，還能(néng)按月租、按周租、按日租，随時提取。實際上，自助倉庫在美國(guó)已出現40年，進入北京也有(yǒu)6年之久，直到去年，針對個人或小(xiǎo)企業的短租倉庫門店(diàn)在北京市區(qū)遍地開花(huā)，大衆迷你倉、好易倉、考拉迷你倉、趣存、跑跑箱……五花(huā)八門的名(míng)字，大小(xiǎo)不同的規格，為(wèi)市民(mín)提供物(wù)品寄存服務(wù)。

　　倉庫鑰匙自己保管恒溫保濕24小(xiǎo)時監控

　　記者在網上搜索發現，如今，針對個人或小(xiǎo)企業的短租倉庫門店(diàn)已在北京市區(qū)遍地開花(huā)，名(míng)字也五花(huā)八門：大衆迷你倉、好易倉、考拉迷你倉、趣存、跑跑箱……這些倉庫究竟長(cháng)什麽樣？記者一探究竟。

　　靜安(ān)區(qū)新(xīn)會路上就有(yǒu)一家好易倉門店(diàn)，店(diàn)内僅有(yǒu)一名(míng)工(gōng)作(zuò)人員值守，主要負責客戶接待和咨詢，顯示器上呈現着倉庫内各個角落的即時監控狀态。記者跟着工(gōng)作(zuò)人員刷了門禁卡，走進地下室倉庫，眼便看到一個自動升降機，用(yòng)于裝(zhuāng)卸貨物(wù)。地下室被分(fēn)割成一排一排的空間，每排又(yòu)被分(fēn)割成大大小(xiǎo)小(xiǎo)的倉儲空間。這些倉庫大多(duō)按月起租，小(xiǎo)的分(fēn)割空間好似一個超市儲物(wù)櫃，而的空間大小(xiǎo)為(wèi)1-3平方米。

　　在多(duō)數人的印象中(zhōng)，倉庫就是郊區(qū)的高大的廠房，冬天特别冷，夏天特别熱，通常裸露堆放，毫無隐私可(kě)言。而在這裏，倉儲空間被分(fēn)割成一個個不透明的小(xiǎo)房間，門被刷成了統一的大紅色，每個空間都有(yǒu)特定的編号。打開紅色的倉門，内部是一個高2.5米的空間，足夠擺放标準的大衣櫥、大書架，隻是倉門較矮，有(yǒu)的家具(jù)需要斜着塞進去。工(gōng)作(zuò)人員說：“通常我們都會幫顧客估算，盡量選擇有(yǒu)性價比的空間。如果超高超寬的物(wù)件，可(kě)能(néng)就沒法擺放了。”

　　為(wèi)了保障用(yòng)戶的物(wù)品安(ān)全，每條走道上都有(yǒu)監控探頭，此外還有(yǒu)溫度、濕度控制器。通常，工(gōng)作(zuò)人員不會幫用(yòng)戶擺放東西，用(yòng)戶隻要租下倉庫空間，就能(néng)24小(xiǎo)時自由存取東西，裝(zhuāng)什麽、怎麽利用(yòng)，都是用(yòng)戶的權利。不過，一些打包的物(wù)品需要過“安(ān)檢”，也不允許存放酒類等易燃易爆物(wù)品。工(gōng)作(zuò)人員還表示：“我們不提供鎖具(jù)，也不會私自打開倉庫，顧客需要自備鎖和鑰匙，自己保管。”

　　在美國(guó)已有(yǒu)40年曆史在香港很(hěn)受歡迎

　　聽上去私人迷你倉庫是個新(xīn)鮮事物(wù)，可(kě)實際上它在美國(guó)非常成熟，已有(yǒu)40多(duō)年的曆史。統計顯示，在美國(guó)有(yǒu)6萬多(duō)家自助倉儲，注重生活品質(zhì)的美國(guó)人，平均每10個家庭就有(yǒu)1家在使用(yòng)迷你倉。不過，美國(guó)的迷你倉基本上沒有(yǒu)溫控、濕控，收費也比較平民(mín)一些。

　　在寸土寸金的香港，高房價讓民(mín)衆們不得不選擇“蝸居”，這使得商(shāng)人從中(zhōng)發現商(shāng)機，一批迷你儲物(wù)服務(wù)公(gōng)司應運而生。許多(duō)香港家庭住宅面積狹小(xiǎo)，沒有(yǒu)足夠的儲物(wù)空間，甚至換季衣物(wù)都要另尋他(tā)處存放。有(yǒu)的“迷你倉”甚至提供空調和免費WIFI，供人“蝸居”。目前，香港的迷你倉平均儲物(wù)空間是1至2平方米，主要用(yòng)于存放生活類用(yòng)品，服務(wù)對象以個人及家庭為(wèi)主，比如行李、衣物(wù)、家具(jù)等。迷你倉一般選擇在市中(zhōng)心或居民(mín)區(qū)附近的大廈裏，通常會安(ān)裝(zhuāng)門禁系統，可(kě)刷卡或按指紋密碼進出，提供24小(xiǎo)時自助服務(wù)。

　　不過，迷你倉潛在的安(ān)全風險也不小(xiǎo)。今年6月，香港九龍牛頭角工(gōng)業大廈發生火災，大火燒了4天，還導緻兩名(míng)消防員殉職。據當地媒體(tǐ)報道，發生火災的工(gōng)業大廈于1961年投入使用(yòng)，占地240平方米的單位内劃分(fēn)了200多(duō)個“迷你倉”。迷你倉由鐵闆圍住，無防火措施，且每個倉都上了鎖，消防員需要将所有(yǒu)迷你倉的鎖拆除，移走物(wù)品才能(néng)将火撲滅。另外，出于客戶隐私考慮，迷你倉通常沒有(yǒu)仔細檢查客戶所存物(wù)品，内藏安(ān)全隐憂，大大增加此次滅火難度。因此，迷你倉行業監管也逐步被提上日程。

　　業内人士透露，迷你倉并非去年才進入北京市場，早在6年前就已試水，不過一直默默無聞。“也許那個時候房價、房租還沒有(yǒu)那麽高，個人倉儲服務(wù)年費少則數百元，多(duō)則數千上萬元，人們還沒有(yǒu)感受到性價比。”而現在，北上廣深一線(xiàn)城市的房價、房租走高，帶動國(guó)内迷你倉行業擴張，如今已有(yǒu)多(duō)達50家從事迷你倉的企業。“這是一個千億級規模以上的市場！”

　　為(wèi)家庭釋放空間幫小(xiǎo)企業節約成本

　　“與其租倉庫，不如精(jīng)簡家裏的東西，如今不是流行斷舍離嗎？”有(yǒu)網友評論。事實上，價格不菲的紅木(mù)家具(jù)沒處放，又(yòu)舍不得扔掉；生了二孩後，老大的高檔推車(chē)、玩具(jù)要給老二留着；收藏了十幾年的汽車(chē)模型，櫃子箱子早給撐爆了……每個人的家裏，永遠(yuǎn)都有(yǒu)無法“斷舍離”的東西，總是缺一塊儲物(wù)空間。記者了解到，如今1平方米迷你倉的租金在每月300元左右，一年花(huā)費兩三千元，就相當于多(duō)添了一間小(xiǎo)小(xiǎo)的私人倉庫。

　　不少在校留學(xué)生暑假要回國(guó)，一些換季服裝(zhuāng)和物(wù)品沒處放，于是同宿舍的幾個同學(xué)合租一間迷你倉。許多(duō)打工(gōng)者春節要回老家，索性就退了市區(qū)的一室一廳的出租房，把行李物(wù)品存放在1平方米的迷你倉裏，省下數千元租金。還有(yǒu)一些紅酒愛好者，發現有(yǒu)的迷你倉提供酒類寄存服務(wù)，不僅能(néng)更好地保存酒類，家裏也騰出了地方。如今，迷你倉儲服務(wù)不僅有(yǒu)自助式存取式的，有(yǒu)的還提供上門取送，通過手機APP就可(kě)下單，工(gōng)作(zuò)人員先把儲物(wù)箱送到家裏，等客人打包後，再由工(gōng)作(zuò)人員送到倉庫，每個收納物(wù)品都有(yǒu)二維碼。

　　迷你倉還解決了一些小(xiǎo)企業辦(bàn)公(gōng)室擁擠的煩惱。一些中(zhōng)小(xiǎo)企業需要2至3個平方的空間存放賬本、資料等，這些東西比較重要，不适合随意擺放在辦(bàn)公(gōng)區(qū)域，或出入人員複雜的地方，可(kě)專門為(wèi)此租一間辦(bàn)公(gōng)室又(yòu)很(hěn)貴。而今，中(zhōng)小(xiǎo)企業大可(kě)把賬本、資料歸類鎖在迷你倉中(zhōng)，有(yǒu)需要時可(kě)以随時查找，節省了空間和費用(yòng)。此外，迷你倉業務(wù)逐步突破傳統服務(wù)，向物(wù)流、網購(gòu)等多(duō)方向邁進。一些淘寶店(diàn)主，把迷你倉當成了自家庫房，可(kě)按照進貨量大小(xiǎo)随時調整空間大小(xiǎo)。也有(yǒu)的迷你倉與中(zhōng)小(xiǎo)電(diàn)商(shāng)合作(zuò)，成為(wèi)其一個代發貨庫房。